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Condomínios podem proibir a locação de imóveis por temporada em plataformas virtuais?
No campo imobiliário, plataformas de intermediação de compartilhamento de imóveis tem gerado animosidade dentro de condomínios.

Alberto Malta
14 de nov. de 20193 min de leitura


STJ decidirá sobre possibilidade de usucapião em loteamento irregular de Planaltina (DF)
A Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) ratificou ordem de suspensão do Tribunal de Justiça do Distrito Federal e dos...

Alberto Malta
15 de out. de 20192 min de leitura


Quais são os limites envolvidos na relação entre vizinhos?
A Constituição Federal garante a brasileiros e estrangeiros residentes no Brasil a inviolabilidade do direito à propriedade privada....

Alberto Malta
29 de ago. de 20194 min de leitura


STJ: impossibilidade de extensão da imunidade tributária a ocupante de imóvel público
A Primeira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) negou pedido de isenção do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de...

Alberto Malta
13 de ago. de 20191 min de leitura


Projeto de Lei reduz multa em caso de distrato ou inadimplência por comprador de imóvel
Projeto de Lei da Câmara dos Deputados reduz multa convencional por distrato ou inadimplência de 25% para 10% do valor pago pelo comprador.

Alberto Malta
23 de jul. de 20191 min de leitura


Não é devida comissão de corretagem em caso de desistência por fato atribuído ao corretor
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) confirmou, por unanimidade, decisão do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) que...

Alberto Malta
22 de jul. de 20192 min de leitura


STJ: não cabe dano moral por atraso na entrega de imóvel adquirido para investimento
STJ entende que construtora não possui dever de reparar por danos morais em caso de atraso na entrega de imóvel adquirido para investimento.

Alberto Malta
4 de jun. de 20191 min de leitura


STJ: condômino inadimplente pode utilizar áreas comuns do prédio
STJ firma entendimento de que morador com mensalidades de condomínio em atraso não pode ser impedido de usar as áreas comuns do prédio.

Alberto Malta
29 de mai. de 20192 min de leitura


Temas 970 e 971: STJ fixa enunciado sobre inversão de cláusula penal por atraso na entrega de imóvel
Na última semana, a Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) fixou tese referente ao tema 971, julgado em recurso repetitivo.

Alberto Malta
28 de mai. de 20191 min de leitura


Incorporadora deverá ressarcir compradores de imóvel que pagaram taxas antes de receberem as chaves
Uma incorporadora foi condenada a ressarcir R$5.652,81 aos compradores de um imóvel. A decisão foi proferida pela Juíza substituta do 3º...

Alberto Malta
10 de mai. de 20192 min de leitura


STJ: cláusula penal pode ser invertida em favor do consumidor quando há atraso na entrega de imóvel
A Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) julgou hoje (8) a possibilidade de cumulação de lucros cessantes com cláusula penal...

Alberto Malta
8 de mai. de 20192 min de leitura


Construtora deve providenciar imóvel similar para compradora enquanto repara problemas
Após a verificação de graves problemas que impedem a permanência da compradora em seu imóvel, foi-lhe deferida liminar, para que a...

Alberto Malta
8 de mai. de 20191 min de leitura


STJ permite penhora de 15% do salário para quitação de aluguéis residenciais
A Quarta Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) autorizou a penhora de 15% da remuneração bruta de devedor que possuía renda...

Alberto Malta
3 de mai. de 20191 min de leitura


Honorários de sucumbência em ação de cobrança de cotas condominiais não são transmitidos a comprador
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) firmou o entendimento de que a obrigação de pagar honorários de sucumbência...

Alberto Malta
29 de abr. de 20191 min de leitura


Imissão na posse pode ser ajuizada por comprador mesmo sem registro da propriedade em cartório
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) reconheceu a possibilidade de comprador ajuizar ação de imissão na posse, mesmo...

Alberto Malta
29 de abr. de 20191 min de leitura


Dívida condominial é repassada a credor fiduciário que retoma imóvel de cliente inadimplente
Desembargadores decidiram recentemente pelo redirecionamento de execução de cobrança para banco que, na qualidade de credor fiduciário,...

Alberto Malta
23 de abr. de 20191 min de leitura


Compradora será indenizada por cobrança de IPTU de imóvel que não havia sido entregue
Duas empresas foram condenadas a indenizar uma compradora que recebeu cobrança do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de imóvel...

Alberto Malta
18 de abr. de 20191 min de leitura


Fiador que pretende cobrar afiançado possui o mesmo prazo prescricional do locador
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) firmou entendimento de que o prazo prescricional do fiador para exercer direito de...

Alberto Malta
16 de abr. de 20191 min de leitura


Comissão do Senado aprova projeto para uso racional de energia em imóveis públicos e privados
A Comissão de Serviços de Infraestrutura (CI) do Senado Federal aprovou nesta terça-feira (9) o Projeto de Lei 284/2018, que incentiva o...

Alberto Malta
11 de abr. de 20191 min de leitura


Arrematante de imóvel leiloado pode responder por dívidas condominiais, ainda que edital seja omisso
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) firmou entendimento no sentido de que a ausência de informação no edital de hasta...

Alberto Malta
9 de abr. de 20191 min de leitura
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