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Assinatura do contrato é prazo limite para informar o comprador do pagamento de taxa de corretagem
No último mês, a Quarta Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) fixou o entendimento de que o comprador de imóvel não precisa ser...

Alberto Malta
5 de abr. de 20191 min de leitura


Possibilidade de cobrança de comissão de corretagem mesmo havendo desistência da venda do imóvel
Em decisão publicada no último mês, a 5ª Turma Cível do Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios (TJDFT) reconheceu a...

Alberto Malta
4 de abr. de 20191 min de leitura


Lei sobre distrato de imóveis comprados na planta não se aplica a contrato anterior à sua vigência
Na sessão de hoje, 27 de março, a Segunda Seção do STJ deu início ao julgamento dos recursos repetitivos afetados aos temas 970 e 971. A...

Alberto Malta
27 de mar. de 20191 min de leitura


STJ: Multa por atraso incide sobre valor do aluguel sem desconto de pontualidade
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) julgou Recurso Especial interposto por locador e concluiu que a incidência da...

Alberto Malta
25 de mar. de 20191 min de leitura


STJ pauta recursos repetitivos sobre temas relativos a atraso na entrega de imóveis
Na próxima quarta-feira (27), a Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) julgará recursos repetitivos sobre os temas 970 e...

Alberto Malta
20 de mar. de 20192 min de leitura


Lei de uso e ocupação do solo
No dia 15 de janeiro de 2019, foi sancionada a Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos). A Lei possui eficácia sobre todo o Distrito Federal...

Alberto Malta
21 de jan. de 20191 min de leitura


Publicada lei que regulamenta distrato imobiliário
A Lei n.º 13.786/18 foi sancionada pelo então Presidente da República, sem vetos, no dia 27 de dezembro de 2018 e publicada no dia...

Alberto Malta
4 de jan. de 20191 min de leitura


Câmara aprova projeto de lei que regulamenta distratos imobiliários
Nesta quarta-feira, a Câmara dos Deputados aprovou a regulamentação dos distratos imobiliários. O projeto de lei determina que 50% do...

Alberto Malta
7 de dez. de 20181 min de leitura


Ações de Garantia: saiba os prazos aplicáveis à propositura de demandas judiciais
I. O prazo de garantia do artigo 618 do Código Civil No âmbito do Direito Imobiliário, é cediço que, em contratos de empreitada, o...

Alberto Malta
23 de nov. de 20184 min de leitura


Projeto de Lei prevê perda de até 50% do valor pago pelo consumidor em caso de distrato imobiliário
No dia 07 de novembro, a Comissão de Assuntos Econômicos do Senado Federal analisou o PLC 68/2018, de autoria do Celso Russomano...

Alberto Malta
9 de nov. de 20181 min de leitura


Projeto de lei sobre distrato imobiliário é aprovado pela Comissão de Assuntos Econômicos do Senado
No dia 07 de novembro, a Comissão de Assuntos Econômicos do Senado Federal analisou o PLC 68/2018, de autoria do Celso Russomano...

Alberto Malta
9 de nov. de 20181 min de leitura


Imóvel na planta: STJ decidirá sobre inversão de cláusula penal em desfavor da construtora
Em maio de 2017, o Superior Tribunal de Justiça determinou a afetação dos Recurso Especiais nº 1.614.721/DF e nº 1.631.485/DF, em que se...

Alberto Malta
5 de nov. de 20183 min de leitura


Contratos imobiliários: Sale and Leaseback - uma alternativa à crise de liquidez
Como já explicado no primeiro artigo da série de soluções de desmobilização do capital imobiliário, em que se mencionou o contrato de...

Alberto Malta
2 de out. de 20184 min de leitura


Contratos imobiliários: Built to Suit
Devido à constante instabilidade econômica e as elevadas taxas de juros que o Brasil vivenciou no passado, empresas encontraram no...

Alberto Malta
20 de jul. de 20186 min de leitura


Atraso na entrega: STJ decidirá se indenização por lucros cessantes e multa moratória são cumuláveis
Em decorrência da instabilidade financeira por qual passa a indústria da construção civil atualmente, cresceu de forma vertiginosa o...

Alberto Malta
27 de abr. de 20183 min de leitura


Direito de Preferência se perfaz em situações de condomínio geral ainda que o bem comporte divisão
Em regra, o proprietário de um bem concentra os atributos de sua propriedade, dentre os quais se elencam, a título exemplificativo, o...

Alberto Malta
3 de abr. de 20186 min de leitura


“Distratos”: forma de devolução das parcelas pagas e percentual de retenção
Com a suspensão da tramitação da reforma da Previdência em razão de decreto de intervenção federal no Rio de Janeiro, no dia 19/02/2018,...

Alberto Malta
27 de fev. de 20183 min de leitura
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